Festsetzung der Grundstückspreise in Braunshorn "Auf dem Bungert BA. I / II" und Ebschied "Hinter der alten Schule II)

Nach Einbeziehung der geschätzten Kosten der Erschließung der Baugebiete sowie der Berücksichtigung der noch geplanten Maßnahmen, konnte der Gemeinderat einen Baugrundstückspreis von 48,-€/m², in den geplanten neuen Baugebieten Braunshorn BA.I u. II. „Auf Bungert“ und im Ortsteil Ebschied „Hinter der alten Schule II“, finden.
Da im Ortsteil Ebschied, zwei Bauinteressierte den Kauf der Grundstücke zeitnah tätigen wollen, soll mit der Erschließung des zweiten Bauabschnittes in Ebschied, noch in 2017, begonnen werden.
Im Ortsteil Braunshorn, sollen die Planungen der Erschließung des BA.I., wenn schriftliche Zusagen zum Kauf von zwei Baugrundstücken vorliegen, in 2018, fortgeführt werden.

 

 

 

Bauinteressenten bitte melden für die weitere Planung und Erschließung von Baugebieten in den Ortsteilen Braunshorn und Ebschied.

Im Zuge der Haushaltsplanung für die Jahre 2016 und 2017 wird es auch erforderlich, den Bedarf an weiteren Bauplätzen in den Ortsteilen Braunshorn, Baugebiet "Auf dem Bungert II" (oberhalb des Spielplatzes) und in Ebschied, Baugebiet "Hinter der alten Schule" (in Richtung Bolzplatz) zu erkunden. Die Ortsgemeinde wird die erheblichen Erschließungsaufwendungen nur dann zur Planung und Ausführung bringen, wenn ein Mindestbedarf an weiteren Bauplätzen vorhanden ist. Die Gemeinde sieht diesen Bedarf bei jeweils zwei Bauwilligen in den beiden Bauabschnitten als gegeben. Dieser Bedarf sollte auch zeitnah vorliegen und von den Bauwilligen bekundet werden. Wünschenswert bzw. erforderlich wäre eine rechtsverbindliche, schriftliche Erklärung zum Abschluss eines entsprechenden Kaufvertrages im Jahr 2016.

Im Ortsteil Dudenroth sind noch Bauplätze im Baugebiet "Vor den Gärten" vorhanden, die voll erschlossen und sofort bebaubar sind.

Bauwillige bzw. Kaufinteressenten werden gebeten, sich umgehend beim Ortsbürgermeister schriftlich oder per E-Mail an ortsgemeinde@braunshorn.de oder beim jeweiligen Ortsvorsteher zu melden.

Weitere Informationen finden Sie hier unter der Rubrik Ortsgemeinde oder in einem persönlichen Gespräch.

 

 

Bauplätze in Braunshorn, Ebschied und Dudenroth:

Die Ortsgemeinde bietet z.Zt. Baugrundstücke im Neubaugebiet Braunshorn, Ebschied und Dudenroth an. Die Plätze befinden sich jeweils am Ortsrand. Die zulässige Bauweise ist sehr offen gehalten, so dass Sie nach Ihren Wünschen planen können. Die Textfestsetzungen zum Bebauungsplan können Sie beim Ortsbürgermeister anfordern.
Die Orte Braunshorn, Ebschied und Dudenroth haben eine sehr günstige Verkehrsanbindung. So erreichen Sie auf der unmittelbar angrenzenden Hunsrückhöhenstraße ( B 327) in Richtung Süden bereits nach 7 km die Stadt Kastellaun mit allen Einkaufsmöglichkeiten, nach 10 km in Richtung Norden auf der B327 Emmelshausen und auf der L218 nach 14 km die Kreisstadt Simmern. Auch in unmittelbarer Nähe ( ca. 7 km) befinden sich die Aufbahnauffahrten zur A 61 Pfalzfeld in Richtung Norden und Laudert in Richtung Süden. Bis nach Koblenz sind es 40 km und bis zur Landeshauptstadt Mainz 70 km.

Fast stündlich haben Sie die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmittels nach Koblenz oder Simmern zu fahren.

Für unsere "Kleinen" befindet sich im Nachbarort Gödenroth der Kindergarten sowie die Grundschule, zu denen unsere Kinder mit dem Kindergarten- oder Schulbus transportiert werden. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Kastellaun, Emmelshausen oder Simmern.

 

Der Quadratmeterpreis liegt z.Zt. bei 38,00 €, im Ortsteil Dudenroth "Hinter den Gärten" und bei zwei Grundstücken an der Dorfstraße am Ortseingang von Braunshorn . In den neuen Baugebieten Braunshorn "Auf Bungert BA.I. u. II." sowie in Ebschied "Hinter der alten Schule II), Beträgt der Quadratmeterpreis 48,-€, und beinhaltet die kompletten Erschließungskosten. Nähere Auskünfte über die Baugrundstücke sind beim Ortsbürgermeister zu erhalten (Tel.: 06762/961483).

 

Für Familien mit Kindern:
Für jedes kindergeldberechtigtes Kind ermäßigt sich der vorstehende Bauplatzpreis um 1 € je m².

 

In unserer Ortsgemeinde -und das gilt für alle drei Ortsteile- gibt es eine Breitbandversorgung. Sie können VDSL, d.h. kabelgebundene Verbindungen von bis zu 50 MBit/s, erreichen. Da unsere Anbindung in einem Pilotprojekt eingerichtet wurde, können sie den Anschluss nur bei autorisierten Stellen einrichten lassen. Gerne können Sie den Ortsbürgermeister oder die Ortsvorsteher ansprechen.

 

Interessenten können den Lageplan und die neue Textfestsetzung zum Bebauungsplan beim  Ortsbürgermeister erhalten. 

 

Lageplan Ebschied Hinter der alten Schule II
NBG Ebschied Kosten 2 BA Lageplan-o.pdf
PDF-Dokument [1.3 MB]
Lageplan NBG Braunshorn II
NBG Braunshorn II Entwurf-Planfassung Ei[...]
PDF-Dokument [2.4 MB]
Lageplan
Neubaugebiet Braunshorn, Im Bungert
Baugebiet Braunshorn.pdf
PDF-Dokument [174.8 KB]
Lageplan
Neubaugebiet Ebschied, Erasmusstraße
NBG_Hinter der alten Schule.pdf
PDF-Dokument [19.6 KB]
Lageplan
Neubaugebiet Dudenroth, Hinter den Gärten
plan_neubaugebiet_dudenroth.jpg
JPG-Datei [31.5 KB]
Textfestsetzung
Neubaugebiet Braunshorn, Im Bungert
Textfestsetzung zum Bebauungsplan Brauns[...]
PDF-Dokument [44.7 KB]
Textfestsetzung
Neubaugebiet Ebschied, Hinter der alten Schule
Textfestsetzungen-Änderung Ebschied 30-0[...]
PDF-Dokument [26.7 KB]
Textfestsetzung
Neubaugebiet Dudenroth, Hinter den Gärten
Textfestsetzung Dudenroth 1 Änderung akt[...]
PDF-Dokument [31.0 KB]